蒸压粉煤灰砖是以粉煤灰、石灰为主要原料，掺加适量石膏和骨料，经过配料消解、液压成型、高压蒸汽养护而制成的新型实心砖。经过多次试验测试表明，这种粉煤灰砖具有良好的特性，主要体现在以下几个方面。

一、强度

1、抗压强度设计值：根据GB50OO3-2001《砌体结构设计规范》可以看出，蒸压粉煤灰砖的抗压强度设计值与烧结普通砖的抗压强度设计值相同，不同点是蒸压粉煤灰砖的强度等级没有MU30，同时在确定蒸压粉煤灰砖的强度等级时应乘以自然碳化系数，当无自然碳化系数时可取人工碳化系数的1.15倍。以上是施工质量控制等级为B级时的情形，这相当于我国目前一般施工质量水平，当采用其它等级时应对砖块的强度指标进行调整。

2、抗压强度调整系数：GB50003-2001要求如下：当跨度不小于7.5m的梁下蒸压粉煤灰砖调整系数取0.9。这点与烧结普通砖不同。

二、收缩性

    蒸压粉煤灰砖出釜以后由于温度、湿度降低和碳化作用，在使用过程中总的趋势是体积发生收缩。其收缩变化规律是：出釜后的最初3d 内收缩最大，平均每天的收缩值为0.019mm/m；3-30d内平均每天的收缩值为0.005mm/m；30d 后平均每天的收缩值为0.003mm/m；大约在60d 后平均每天的收缩值小于0.001mm/m直至稳定。
    在不同地区使用时，由于温度、湿度不同，同样的蒸压粉煤灰砖其平衡的收缩值不同。同时在温度、湿度变化后体积仍然要变化。

三、耐久性

1、抗冻性：是指砖抵抗反复冻融作用的能力。蒸压粉煤灰砖如果按规定生产达到产品标准要求时，应能够经受抗冻性试验（蒸压粉煤灰砖的抗冻性要求15次冻融循环后，抗压强度损失不大于20%，干质量损失不大于2%）。蒸压粉煤灰砖的抗冻性与其自身强度有关，强度高者其抗冻性亦好。因此在产品标准中规定，只有一等砖才能用于有抗冻性要求的建筑部位，以保证建筑物的耐久性。

2、耐水性：包括受干湿循环作用和长期侵泡在水中时其强度的变化。经干湿循环作用，蒸压粉煤灰砖的抗压强度有所增长，抗折强度有所下降。蒸压粉煤灰砖长期在水中强度有所增长。

3、吸水性：与烧结普通砖相比，其吸水速度与烧结普通砖相近，但其吸水率比较高。

4、自然条件下强度变化：蒸压粉煤灰砖是在高温、高压下进行反应形成的。水化反应比较充分，因此它具有稳定的强度和性能。在大气中出釜，前期强度有较多增长，以后即不再提高，保持稳定。在潮湿环境和水中长期侵泡强度继续增长，而且时间持续较长。

5、耐高温性：加热温度不高于400℃，随温度升高强度提高，至400℃以上时强度下降。

6、耐化学腐蚀性：在酸碱溶液中侵泡后强度都有降低。

    根据以上的分析要特别注意，蒸压粉煤灰砖虽然可用于工业与民用建筑的墙体和基础，但用于基础或易受冻融和干湿交替作用的建筑部位时必须使用一等品与优等品。不得用于长期受热（200℃以上）、受急冷急热和有酸性介质侵蚀的建筑部位；有冻融作用的部位应选择抗冻性合格的砖，并做好防护措施。